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华英城:双95折刺激下,楼王销量激增

2012-02-14 17:06:25.0 来源: 网易房产 0人参与 手机看新闻

“中心楼王,95×95折,一次性付款再享受每平方减免700元……”这是肇庆华英城最近针对限量特价房所推出的优惠措施。

从春节开始,前后近一个月的优惠促销活动,使得原本相对清静的华英城营销中心变得热闹不已。

“活动以来,我们楼盘前后销出了近30套,纵观整个行业来说,春节期间的单盘销售成绩算不错了。”华英城推广部副经理陈杰说,“单是上一个周末,楼盘就前后接待了109台客人,营销中心20多个销售人员几乎没有停歇过。”

在多重优惠的刺激之下,无论是看房客人的数量,还是实质的成交业绩,华英城在市场上的反应都可以说是出乎人们的意料。

其实,只要分析一下华英城的自身条件和因素,我们就不难明白其受追捧的原因。

首先,细心的市民会发现,目前华英城实际的成交价格已经回复到一年前的开盘价格。楼盘现时均价为每平方6300元左右,在95×95折的购房优惠折扣下,实际成交的价格仅为每平方5700元左右,若一次性付款,将享受每平方减免700元,也就相当于每平方5000元左右。这样低的成交价格估计在肇庆城区是绝无仅有,极其冲击力。

其次,华英城的地段优势令人向往。曾经在城东跑过楼盘的市民都会发觉,只要在城东穿梭往返都会经过华英城。这恰好说明了这么一个事实:华英城就处在城东区域的核心地带。周边高昂的街铺就足可预示,不久的将来,该地段将是城东片区繁华中心的代表。

再者,就是华英城本次推出的单位极其吸引力。据了解,华英城目前主推的是二期3幢和4幢楼王单位,两幢楼均位于小区的园林中央地带,南北朝向。其中,3幢单位的套内面积从88-129㎡不等,分别有三房两厅两卫和四房两厅三卫布局;而4幢单位均为清一色的三房两厅三卫设计,套内面积相近,从100-106㎡,所有单位均带有入户花园。

最后,华英城本身的品牌效应形成带动作用。该项目规模庞大,占地近600亩的、约85万平方的建筑面积、3000多户。配套有大型综合商场、精品商业街、星级酒店、高级写字楼、商业住宅等。成熟的品牌效应在市民心目中占有重要的分量。

以实惠的价格,购买一个地段优良的品牌大盘楼王,对于有意在城东购房的市民来说,绝对是一个良机。

随着优惠期的即将结束以及单位剩余单位的减少,在抓住优惠期限尾巴的心理下,估计本周的看房现场仍然会持续上周的火热。

华英城:双95折刺激下,楼王销量激增

(华英城位居城东区域的核心地段)

华英城:双95折刺激下,楼王销量激增

(华英城目前主推楼王,即模型看到的中间两幢)

华英城:双95折刺激下,楼王销量激增

(图为销售人员向客人讲解优惠措施)

华英城:双95折刺激下,楼王销量激增

(华英城二期4幢楼王平面图)

(本文来源:网易房产 ) 冼慧敏
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